35号无缝钢管社会库存已经连续上涨十周对后市会有很大的压力
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截止到1月26日,国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格为3888元(吨价,下同),几天时间已经累计下跌约80元左右,其中,北京、广州、杭州等大城市跌幅都在100元以上。热卷市场跌势更为明显,截止到26日,国内重点城市热轧卷平均价格为4084元,平均下跌120元左右,个别城市已经下跌将近200元。

房地产调控新“国五条”出台后,一年一度的全国住房用地供应计划正在加速制订,有望近期出炉。一名国土资源部人士介绍,该部已要求各地国土部门必须于今年3月底之前上报今年住宅用地供应计划,由国土部汇总后向外界公布。据悉,这一计划有望在4月对外公开,这和此前几年相比有所提前。

继上周中央出台的“国五条”对房地产造成打击打压市场预期外,25日汇丰银行公布的2月份中国制造业PMI初值也回落至50.4,创下4个月来的****值;尤其是在欧盟、美国、澳大利亚等国对中国钢材发起的反倾销和反补贴影响下,中国钢材出口预期也有所下滑。此外,35号无缝钢管社会库存已经连续上涨十周,库存总量已经接近高压,对后市会有很大的压力。

土地供应关系未来房源供应,甚至会影响到社会对未来房价的预期,因此,该份供地计划素为业界重视。今年的供地计划编制工作将更加突出差异性,分类对待,假如该地区房源供应已经较为充足,也可不对供地的增量做要求。而土地和房源供应都较为紧张的地区,则需要增加土地供应,稳住供应量,后者将成为国土部重点关注的对象。

国土部已在去年11月份开始制订“市场异动城市”的应对方案,异动城市的土地市场会受到更严格的监管,会要求它们加快供地,调整供地的方式和节奏,保持住宅用地供应和地价信号平稳,促进形成良好的市场预期。认为,土地供应计划与房价间本因呈现反比关系,然而好的出发点距离好的结果间依然存在着深深的鸿沟,执行过程的脚踏实地与不断修正将是关键。